你了解BIM嘛？三分钟讲解BIM的认识误区

发布时间：2023-03-28|点击：87次

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　　说起建筑行业，大多数人肯定都会谈论bim。但大家真的了解BIM吗?事实上，不管是个人还是企业，对于BIM的认识都应该逐渐加强，才能更好的做出成果，实现效益最大化。

　　一、BIM的普遍认识误区

　　1、BIM就是三维建模

　　BIM是Building Information Modeling的缩写，中文意思是建筑信息模型。建筑信息模型是建筑学、工程学及土木工程的新工具，它是来形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。

　　2、BIM是revit软件

　　BIM是一个大的概念，它的应用可以贯穿于项目的全过程，它的应用软件有几十个软件厂商的产品。现在只知道Revit是因为你还没有真正的进入。

　　3、BIM是单专业的事情

　　BIM是面向工程建设全生命周期的，需要多专业协同。BIM服务器或者平台可以把信息综合起来并加以管理，实现各专业间的信息传递和信息互通。

　　4、BIM就是碰撞检查工具

　　碰撞自动检查工具只是BIM工具的一部分，甚至算不上BIM理念的核心模块。

　　5、BIM要花很多钱

　　宣传力度大的BIM项目多是一些标杆项目，投入大、时间长，但并不表示所有的BIM项目都是高大上，也可以以较少的投入实现BIM的应用。

　　6、BIM是n维的

　　有人认为BIM是n维，这并不准确。应该说BIM是5个维度(3D空间、4D时间进度、5D算量。

　　7、BIM可以“三天速成”

　　掌握BIM是一件花费精力的事情，有时候可能需要的是几个月甚至几年，并且需要良好的BIM环境。BIM不是学会某一个软件就可以说很懂BIM，首先要弄清楚BIM是为工程建设服务的，服务对象是什么，服务内容是什么，服务流程是什么，服务标准是什么。

　　8、有了BIM，自己什么都不用干了

　　有些朋友会问，既然都有BIM了，为什么我还得做那么多工作，把各专业的模型综合在一起之后，能不能自动给出最优的排列方案，别让我们自己一个一个调整了?工具是辅助我们工作的，不可能完全替代我们的工作，如果真是这样，那我们岂不是都要下岗了?

　　9、只有高科技、高难度的建筑适合BIM应用

　　BIM的可视化将建筑建造过程中原来隐蔽的问题表面化，帮助管理者直观阅读建筑信息和专业人员及时发现和解决问题，不仅适用于高科技、高难度的建筑，更适用于普通建筑。

　　10、过分看重BIM证书，忽视学习技能

　　证书的作用不如人的作用大，要合二为一才能发挥最大的价值。

　　二、企业对BIM的认识误区

　　1、未被企业足够重视

　　很多企业都是在被动的完成业主或者甲方对项目的要求，并未正真意识到BIM能够给企业乃至行业带来重大的变革。尤其是在企业的高层里面，对BIM的认识多是一知半解，只是认为是技术或者是建模软件，学好了无非只是增强了企业的技术能力，不能够从上至下的贯彻。而且由于BIM的透明化、数字化一切以数据说话的模式，让许多领导层担心自己的位置、收益受损所以在推行起来阻力重重。

　　2、认为建模=BIM

　　目前国内无论是设计院还是施工单位对于BIM的认识多是从建模软件开始的，所以在他们心中有种潜移默化的想法，BIM其实就是比cad能够建立更加完美的模型，而且是3D可视化的。这种思想在企业中蔓延，会影响到各个层级。其实BIM建模只是一种最为基础的手段，通过模型的基础建立，随着建造的不断深入，会在不同的阶段逐步加载相应数据和信息，达到协同共享使用的目的。

　　3、急功近利

　　诸多企业引进BIM之后期望立马就能够带来效益，让企业的效益或者收益直接上升。这个说实话不太可能，因为BIM的应用需要多个项目之后总结经验，然后做出分析，找出适合自己企业的BIM解决之道。想立竿见影是不太可能，千万不要妄图应用BIM之后立马就能够让企业变强。BIM确实是可以“带你成功、带你飞”的技术，但急功近利是不可取的。

　　4、只是技术，不必过多投入

　　目前，国内一般企业对于BIM的投入基本就是技术培训，结果造就了一大批技术骨干，或者技术型人才。但如何在项目中各个环节协同沟通、企业各个部门中统筹管理，还是一窍不通。然后就埋怨BIM不好用，不好使。其实这里笔者想说仅仅做为技术性投入还是远远不够的，企业应该对于管理层尤其是中高层管理者在BIM上面的学习以及整个企业进行基于BIM的改变，都应该付出相应的时间与成本。

　　三、BIM对企业发展的作用

　　1、加快工期，大幅降低融资财务成本

　　业主方都非常重视项目开发周转速度，是项目成败和效益好坏的关键，BIM技术在加快建设工期方面可以发挥大作用。

　　2、提升建筑产品品质，提高产品售价

　　提升建筑产品品质可以提高产品售价，BIM技术的应用在提升产品质量方面作用明显。

　　3、形成模型，提升运维效率、大幅降低运维成本

　　建筑生命周期可达百年，运维总成本十分高昂，有说法是建造成本的10倍。仅利用好竣工BIM模型的数据库，可大幅提升运维效率，降低物业运维成本。随着基于BIM的运维平台和应用的成熟，这方面的价值潜力更是巨大。

　　4、有效控制造价和投资

　　基于BIM的造价管理，可精确计算工程量，快速准确提供投资数据，减少造价管理方面的漏洞。

　　5、提升项目协同能力

　　当前开发商项目管理难度越来越大，为确保项目管理不失控，协同能力的提升非常重要。由于BIM提供了最新、最准确、最完整的工程数据库，所以众多的协作单位，可基于统一的BIM平台进行协同工作，将大大减少协同问题，提升协同效率，降低协同错误率。尤其是基于互联网的BIM平台更将BIM的协同价值提升了一个层级。

　　6、积累项目数据

　　基于BIM的业主方项目管理，可积累起企业级的项目数据库，为后续开发项目提供大量高价值数据，以加快成本预测、方案比选等新项目决策的效率。建立基于BIM的工程项目数字化档案馆，减少图纸数量，降低项目数据管理成本。